Bedingungen und Konditionen

ZAHLUNG – VERMIETUNG VON TOURISTISCHEN IMMOBILIEN

Die Reservierungen gelten als bestätigt, sobald eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags für den Aufenthalt eingegangen ist.

Wenn die Reservierung innerhalb von 60 Tagen vor dem Ankunftsdatum storniert wird, wird die Anzahlung innerhalb von 15 Tagen nach der Stornierung zurückerstattet.
Bei Stornierung der Buchung innerhalb von 59 Tagen vor dem Ankunftsdatum wird die Anzahlung nicht zurückerstattet.
Bei Stornierung der Buchung innerhalb von 14 Tagen vor dem Ankunftsdatum erfolgt keine Rückerstattung, mit Ausnahme etwaiger Zusatzkosten (z. B. Wäsche und Endreinigung), die innerhalb von 15 Tagen nach der Stornierung zurückerstattet werden.

Die Zahlung muss gemäß den folgenden Modalitäten erfolgen:

- direkt mit Kredit-/Debitkarte zum Zeitpunkt der Buchung auf unserer Website; 
- oder per Banküberweisung (innerhalb von 24 Stunden nach dem Datum der Buchungsanfrage) auf das folgende Bankkonto

 

Überweisung an Unique Property SRLS
Banca Cassa di Risparmio di Volterra - Agency of Capoliveri
IBAN: IT18 K063 7070 6600 0001 0006 941
BIC: CRVOIT3VXXX

ACHTUNG: Innerhalb von 3 Tagen nach dem Buchungsdatum muss eine Kopie des Überweisungsbelegs an die E-Mail-Adresse info@uniqueproperty.it gesendet werden. Wenn innerhalb von 5 Tagen nach dem Buchungsdatum kein Buchungsbeleg über die geleistete Anzahlung gemäß den oben genannten Bedingungen eingeht, wird die Buchung automatisch storniert.

BITTE BEACHTEN SIE: Unique Property arbeitet mit einem Mandatsvertrag für die Verwaltung von Ferienimmobilien, weshalb dem Gast keine Rechnung über die Kosten des Aufenthalts ausgestellt werden kann. Die Eigentümer der auf der Website www.uniqueproperty.it aufgeführten Immobilien sind, sofern es sich um natürliche Personen ohne Umsatzsteuer-Identifikationsnummer handelt, nicht verpflichtet, Quittungen (oder Rechnungen) für ihre nicht gewerblichen touristischen Mietobjekte auszustellen, aber auf Wunsch des Gastes sind sie verpflichtet, eine Quittung in Papierform (auch per E-Mail im PDF-Format) auszustellen. 

 

REISERÜCKTRITTSVERSICHERUNG
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Mit Europ Assistance haben Sie die Möglichkeit, Ihren Aufenthalt dank der Reiserücktrittsversicherung abzusichern.

Sie können diese Versicherung bei Europ Assistance abschließen:
- bis zu 30 Tage vor Reiseantritt, unabhängig vom Buchungsdatum 
- ab 30 Tagen vor Reiseantritt, ausschließlich innerhalb von 48 Stunden nach dem Buchungsdatum.

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ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR TOURISTISCHE MIETVERTRÄGE

1 - REISEVERTRAG UND HAFTUNG

Die Haftung von Unique Property (im Folgenden „Veranstalter“ genannt) aufgrund der Befugnis zur Vermietung der auf der Website www.uniqueproperty.it angegebenen Immobilien darf in keinem Fall die durch die geltenden Vorschriften vorgesehenen Grenzen überschreiten.

2 - BUCHUNGEN

Die Annahme von Buchungen hängt von der Verfügbarkeit der Plätze ab und gilt erst mit der schriftlichen Bestätigung durch den Veranstalter, auch auf elektronischem Wege, als abgeschlossen und damit als Vertragsabschluss. Der Veranstalter kann dem Verbraucher eine Kopie der Quittung nur aushändigen, wenn er bereits im Besitz der im vorstehenden Absatz genannten Bestätigung ist. Alle Angaben zur Buchung, die nicht in den Vertragsunterlagen, Broschüren oder anderen Kommunikationsmitteln enthalten sind, werden vom Veranstalter rechtzeitig vor Beginn des Aufenthalts mitgeteilt.

3 - ANZAHLUNG UND RESTBETRAG

Bei der Buchung ist eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags für den Aufenthalt zu leisten. Der Restbetrag ist mindestens 15 Tage vor Anreise zu begleichen. Bei Buchungen, die weniger als 15 Tage vor Beginn des Aufenthalts erfolgen, ist der gesamte Betrag zu zahlen. Nähere Informationen zu den Zahlungsmodalitäten finden Sie unter „Zahlung“.

4 - WIDERRUF DES VERBRAUCHERS

Aufenthalte in Ferienhäusern, Ferienwohnungen, Villen und Residenzen:

Wenn die Buchung innerhalb von 60 Tagen vor dem Ankunftsdatum storniert wird, wird die Anzahlung innerhalb von 15 Tagen nach der Stornierung zurückerstattet.
Wenn die Buchung innerhalb von 59 Tagen vor dem Ankunftsdatum storniert wird, wird die Anzahlung nicht zurückerstattet.
Wenn die Buchung innerhalb von 14 Tagen vor dem Ankunftsdatum storniert wird, erfolgt keine Rückerstattung, mit Ausnahme etwaiger zusätzlicher Kosten (z. B. Wäsche und Endreinigung), die innerhalb von 15 Tagen nach der Stornierung zurückerstattet werden.

 

5 - ERSATZ

Der Kunde, der von der Buchung zurücktritt, kann sich durch eine andere Person ersetzen lassen, sofern:

a) der Veranstalter innerhalb von 30 Werktagen vor dem festgelegten Abreisedatum schriftlich darüber informiert wird und gleichzeitig die Personalien des Ersatzteilnehmers mitgeteilt werden;
b) keine Gründe vorliegen, die sich auf den Reisepass, Visa, Gesundheitszeugnisse, die gewählte Unterkunft, Transportleistungen oder sonstige Umstände beziehen, die die Inanspruchnahme der Pauschalreise durch eine andere Person als den stornierenden Kunden unmöglich machen;
c) die Ersatzperson dem Veranstalter die durch die Ersetzung entstandenen Kosten in der Höhe erstattet, die ihr bei der Mitteilung der Ersetzung mitgeteilt wird.
Er haftet außerdem gesamtschuldnerisch mit dem Zessionar für die Zahlung des Restbetrags sowie der in Buchstabe c) dieses Artikels genannten Beträge.

6 - NICHTTEREIGNUNG

Der Verbraucher kann die in Art. 5 vorgesehenen Rechte auch dann ausüben, wenn der Veranstalter vor Reiseantritt aus Gründen, die nicht auf den Verbraucher zurückzuführen sind, mitteilt, dass die Erbringung der gebuchten Leistungen aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, unmöglich ist, sofern ihm dies vor Beginn der vom Veranstalter angegebenen touristischen Leistungen mitgeteilt wird. In diesem Fall ist der Veranstalter, wie im Falle des Rücktritts gemäß Art. 4, lediglich zur Rückerstattung der erhaltenen Beträge innerhalb von 10 Werktagen ab dem Zeitpunkt des Rücktritts oder der Stornierung verpflichtet, unter Ausschluss jeglicher weiterer Auslagen.

7 - PFLICHTEN DER TEILNEHMER

Die Teilnehmer müssen im Besitz eines Reisepasses oder eines anderen gültigen Ausweises sein. Sie sind außerdem verpflichtet, die normale Sorgfalt und Vorsicht walten zu lassen und alle vom Veranstalter bereitgestellten Informationen sowie die Vorschriften und Verwaltungs- oder Rechtsvorschriften im Zusammenhang mit der Buchung zu beachten. Die Teilnehmer haften für alle Schäden, die dem Veranstalter durch die Nichteinhaltung der oben genannten Verpflichtungen entstehen. Der Verbraucher ist verpflichtet, dem Veranstalter alle in seinem Besitz befindlichen Unterlagen, Informationen und Elemente zur Verfügung zu stellen, die für die Ausübung der Regressansprüche des Veranstalters gegenüber den für den Schaden verantwortlichen Dritten nützlich sind, und haftet gegenüber dem Veranstalter für den Schaden, der durch die Beeinträchtigung des Regressanspruchs entsteht. Der Verbraucher teilt dem Veranstalter bei der Buchung schriftlich alle gewünschten Sonderwünsche mit, die gegebenenfalls Gegenstand besonderer Vereinbarungen über die Modalitäten des Aufenthalts sein können, sofern deren Umsetzung möglich ist.

8 - KLASSIFIZIERUNG DER UNTERKÜNFTE

Die für den Aufenthalt gewählte Unterkunft wird, sofern keine von den zuständigen italienischen Behörden anerkannte offizielle Klassifizierung vorliegt, vom Veranstalter auf der Grundlage seiner eigenen Bewertungskriterien für Qualitätsstandards festgelegt.

9 - HAFTUNG DES VERANSTALTERS

Der Veranstalter haftet für Schäden, die dem Verbraucher durch die vollständige oder teilweise Nichterfüllung der vertraglich vereinbarten Leistungen entstehen, unabhängig davon, ob diese von ihm persönlich oder von Dritten, die die Leistungen erbringen, verursacht wurden, es sei denn, er weist nach, dass das Ereignis auf das Verhalten des Verbrauchers zurückzuführen ist (einschließlich eigenständiger Initiativen des Verbrauchers während der Erbringung der gebuchten Leistungen) oder auf Umstände zurückzuführen sind, die nicht mit der Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen in Zusammenhang stehen, auf Zufall, höhere Gewalt oder Umstände, die der Veranstalter trotz aller Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen nicht vorhersehen oder vermeiden konnte.

10 - ASSISTENZPFLICHT

Der Veranstalter ist verpflichtet, dem Verbraucher die nach dem Grundsatz der beruflichen Sorgfalt erforderlichen Hilfeleistungen zu erbringen, jedoch nur in Bezug auf die ihm gesetzlich oder vertraglich obliegenden Verpflichtungen. Der Veranstalter haftet gegenüber dem Verbraucher nicht für die Nichterfüllung der Verpflichtungen des Verkäufers.

11 - BESCHWERDEN UND ANZEIGEN

Der Verbraucher muss dem Veranstalter unverzüglich schriftlich in Form einer Beschwerde die Abweichungen und Mängel des gebuchten Aufenthalts sowie die Mängel bei dessen Organisation oder Durchführung zum Zeitpunkt ihres Eintritts oder, wenn diese nicht sofort erkennbar sind, innerhalb von 10 Tagen nach dem geplanten Rückreise- oder Rückreisedatum melden, andernfalls verfällt sein Anspruch. Werden die Beschwerden am Ort der Erbringung der touristischen Leistungen vorgebracht, muss der Veranstalter dem Verbraucher die in Art. 10 geforderte Unterstützung leisten, um eine schnelle und gerechte Lösung zu finden. Ebenso hat der Veranstalter auch im Falle einer nach Beendigung der Leistungen vorgebrachten Beschwerde zu verfahren und in jedem Fall eine rasche Antwort auf die Anfragen des Verbrauchers zu gewährleisten.

12 - REISERÜCKTRITTSVERSICHERUNG

Sofern nicht ausdrücklich im Preis inbegriffen, ist es vor Reiseantritt möglich und sogar ratsam, spezielle Versicherungen für die Stornierung des Aufenthalts, für Unfälle und Gepäck abzuschließen. Für ausländische Staatsbürger ist es außerdem ratsam, einen Assistance-Vertrag abzuschließen, der die Kosten für die Rückführung im Falle von Unfällen und Krankheiten abdeckt.

13 - DATENSCHUTZ

Der Verbraucher erklärt, dass er das Informationsblatt gemäß Art. 13 des Gesetzesdekrets Nr. 196 vom 30. Juni 2003 (Datenschutzgesetz) erhalten hat und nach Kenntnisnahme der darin enthaltenen Informationen der Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten zustimmt; ❏ der Verarbeitung seiner personenbezogenen Daten nicht zustimmt.

14 - GERICHTSSTAND

Für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist ausschließlich das Gericht von Livorno zuständig. Im gegenseitigen Einvernehmen kann jedoch vorgesehen werden, dass Streitigkeiten, die sich aus der Anwendung, Auslegung oder Durchführung des Vertrags ergeben, einem Schiedsgericht übergeben werden, das aus so vielen Schiedsrichtern besteht, wie es Streitparteien gibt, zuzüglich eines Vorsitzenden, der von den bereits benannten Schiedsrichtern oder, in deren Abwesenheit, vom Präsidenten des Gerichts von Livorno ernannt wird. Das Schiedsgericht, das seinen Sitz am Ort des Rechtssitzes des Veranstalters hat, entscheidet nach ordnungsgemäßem Verfahren und nach Recht, gegebenenfalls nach einem Schlichtungsversuch.

GENUTZTE EINRICHTUNGEN

Alle Betreiber der auf dieser Website veröffentlichten Einrichtungen haben in ihren Vereinbarungen mit dem Veranstalter die Eignung ihrer Dienstleistungen erklärt und in denselben Vereinbarungen erklärt, dass sie ordnungsgemäß zur Ausübung ihrer Tätigkeit zugelassen sind.

BABYBETT

Die eventuellen Kosten für ein Babybett umfassen nur die Übernachtung.

ENTFERNUNG

Die für jede Einrichtung angegebenen Entfernungen sind als ungefähre Angaben zu verstehen.

ANMELDEGEBÜHREN

Es fallen keine Anmeldegebühren an.

GÜLTIGKEIT DER PROGRAMME UND PREISE

Die auf dieser Website enthaltenen Programme gelten für den angegebenen Zeitraum (sofern angegeben) oder für das laufende Jahr (sofern kein Zeitraum angegeben ist). Die Schiffsfahrpläne, die Beschreibungen der Unterkünfte, die Reiserouten und Ausflüge sowie die Informationen zu den Reisezielen werden vom Veranstalter auf der Grundlage der ihm zum Zeitpunkt der Erstellung der Programme vorliegenden Informationen bereitgestellt und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden.

KAUTION

Sofern vorgesehen, müssen die Kunden bei ihrer Ankunft direkt in der Unterkunft eine Kaution in Höhe des in der Preisliste angegebenen Betrags hinterlegen. Der Betrag wird am Ende des Aufenthalts nach Überprüfung der Unterkunft zurückerstattet. Bei Beschädigungen wird ein Betrag in Höhe des entstandenen Schadens einbehalten.

PREISE UND RABATTE

Die Preise der Apartments verstehen sich pro Wohneinheit; sofern nicht anders angegeben, gelten die Preistabellen der einzelnen Unterkünfte. Die auf dieser Website angegebenen Preise sind in Euro angegeben und enthalten die gesetzliche Mehrwertsteuer, sofern diese anfällt.

BETTEN

Die maximale Anzahl der Personen, die in den Apartments untergebracht werden können, ist in der Beschreibung der einzelnen Unterkünfte angegeben.

GEPÄCK

Das Gepäck reist auf Risiko und Gefahr des Kunden, und eventuelle Verluste oder Schäden können nicht dem Veranstalter angelastet werden.

ANREISE

Der Tag des Aufenthaltsbeginns und -endes ist in der Beschreibung der einzelnen Unterkünfte angegeben. Abweichungen davon werden nur von den Unterkünften aufgrund ihrer organisatorischen Erfordernisse gewährt. In der Regel erfolgt die Übergabe der Apartments zwischen 16:00 und 19:00 Uhr am Anreisetag. Die Rückgabe erfolgt bis 10:00 Uhr am Abreisetag. Sofern in der Beschreibung der einzelnen Unterkünfte nicht anders angegeben.

IM PREIS INBEGRIFFEN

Unterbringung in der gewählten Unterkunft und Verpflegung gemäß den gebuchten und bestätigten Leistungen. Ebenfalls inbegriffen sind die Mehrwertsteuer, sofern anfallend, die Servicegebühren und alle im Angebot angegebenen Leistungen.

ORGANISATION

Unique Property di Luca Barbetti – Via Manganaro, 98 - 57037 Portoferraio - Umsatzsteuer-Identifikationsnummer IT02063700492